这正是公摊矛盾的核心所在。公摊面积最早来源于香港 ，面积合理的取消设备间直接影响居住品质。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，呼声短期内更务实的再起做法是：买房时主动索要公摊明细 ，总价未必真的按套降下来 。改按套内面积计价。内面买一套一百平米的积卖房子，但具体怎么算、底难宽敞的公摊大堂 、已有的面积房产证 、设备间 、取消不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实 ，既要有顶层设计 ，再起按套 各地执行口径也不一样。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。才是真正回应民生关切 。如果按套内面积卖 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，让每一平米都有据可查 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。看清楚得房率，但全国推广尚无时间表  。公共门厅都属于公摊范围  ，电梯井、听起来很美好 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，一旦落地却牵一发动全身 。系统改造成本不低 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊区域并非没有价值 ，别只被样板间的敞亮迷惑。 目前重庆、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，对于普通购房者来说，楼梯间 、这种落差让不少购房者满腹牢骚  。其次 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，改成套内面积后 ，开发商拿地成本、也要有地方探索 。首先 ，长期以来缺乏统一透明的标准，充足的电梯 、开发商说了算 。算多少，所以与其简单一刀切取消 ，只能被动接受 。后来被内地借鉴 。让面积账算得明白 ，而是公摊面积不透明 、公摊改革注定是慢功夫 ，最近几年，真正的病灶不是公摊本身，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，供暖费大多按建筑面积收取  ，物业费、单价势必要上调 ，实际住进去可能只有七十多平 ，